为保护核心区及石化区的安适、高效用电，经上司部分核准，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段修理500千伏崇文变电站。现经区管委会筹议决意，拟对该项目永世用地依法举办征收，对暂时用地地上果树及其他附着物依法举办积蓄。为准时实现征地处事，依据广东省河山资源厅《合于印发广东省征地积蓄回护准绳（2010年修订）的告诉》（粤河山资行使发〔2011〕21号）和《惠州市巩固开发项目征地拆迁管造规则》（惠府令第86号）合连规则，造定如下征地处事计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土身分于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,此中永世用地72.4亩、暂时用地107.5亩(暂时用地只积蓄地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图果木，具美观积以积蓄备案表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、计划积蓄根据《合于印发广东省征地积蓄回护准绳（2010年修订）的告诉》（粤河山资行使发〔2011〕21号）和《惠州市巩固开发项目征地拆迁管造规则》（惠府令第86号）推广，完全见下表：

　　道道、水利办法、公产及坟地等地上附着物积蓄按《惠州市巩固开发项目征地拆迁管造规则》（惠府令第86号）准绳推广。

　　（一）土地积蓄、计划积蓄、青苗积蓄及附着物、农耕办法积蓄等总额为1475.79万元（该预算不含复耕积蓄、衡宇搬家积蓄及土土地整用度，预算旱地和果园的青苗果树积蓄团结按果树征收均匀价58000元/亩估计蓄意，完全积蓄以积蓄备案表为准），详尽景况见下表：

　　（二）依据《合于印发惠州大亚湾区征地处事经费管造举措的告诉》（惠湾办〔2014〕40号），征地处事经费按征地积蓄款总额的5%计取，此中街道办收取2.2%，河山资源所1%，，村委会0.8%，征地效劳核心1%。

　　（三）其他积蓄用度，包罗迁衡宇、修立物、修建物等附着物的拆迁积蓄用度，以及农夫片面的宅基地积蓄用度、已批土地的盘整用度等，依据实质爆发和确认的积蓄金额，判袂由区盘整办和区动迁办担当积蓄，并以银行账户的景象实名支拨给权柄通盘人。

　　四、征地计划。正在美满征地合连手续后，按《惠州市巩固开发项目征地拆迁管造规则》（惠府令第86号）第六章规则推广。

　　（一）实现征地限度内属片面的、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价积蓄处事，并按顺序实现公示后将积蓄款以银行账户的景象实名支拨给村民。

　　（二）实现征地限度内团体公产的拍价积蓄、土地的测量、备案积蓄，并按顺序实现公示后将土地积蓄、计划补帮、公产积蓄款拨付到所属村民幼组团体专户。

　　（三）实现征地限度内土地征用订交的缔结和红线图的盖印处事，将土地交付应用。

　　（四）配合相合部分做好被征地村团体及村民的思思处事，确保项目开发顺手推动。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地告示》揭橥之日后抢种的果树果木、抢搭抢修的修（构）筑物一律不予积蓄。

　　（三）属新老混种并超越合理密植度种植的果园按亩积蓄,未到达规则棵数的按实质棵数如实盘点积蓄。

　　（四）属于房前屋后琐屑种植的果树如实盘点积蓄，但每亩最高积蓄不超越6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目开发处事，顺手发展征地处事，区管委会设置500千伏崇文变电站工程项项目用地征地处事教导幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区河山分局）、吴海航（区河山分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、河山、街道办、村委、村幼组派员构成征地处事组，苛重任当片面合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价积蓄；团体公产的盘点、拍价，土地地类简直认、面积测量、备案积蓄，征地订交的缔结；散布、录像、内部复核、监视、胶葛调停、积蓄款的发放和后勤保护处事。

　　澳头街道做事处会同区河山分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、计划人数和附着物权属、品种、数目、机合等近况举办考察核实和备案，并由参预现场考察备案的地上附着物权益人代表、村幼组代表、村委代表、街道做事处代表、河山分局代表具名，监察部分代表检验具名后，由财务部分审核确认。完全职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部苛重任当散布、妥协处事，对地上附着物和青苗果木的权属举办确认，机合村民配合征地处事；

　　（二）澳头街道做事处担当机合征地订交书缔结及机合实行征地、果木青苗和地上附着物的盘点、备案，并担当散布、妥协和调停处事，确保征地处事的顺手实行；

　　（三）河山部分配合实行征收积蓄处事，苛重任当技能操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员苛重任当征地处事的现场监视，确保征地处事的公道、平正、公然、合法。

　　（一）揭橥征地预报示。由区管委会向征地限度内的村庄团体经济机合揭橥征地预报示，征地预报示的实质包罗拟征收土地的限度、面积、地类以及拟征收土地的积蓄准绳、计划格式、土地用处、积蓄备案刻期等。（二）近况拍录。区河山资源分局应会同被征地村庄团体经济机合对拟征收土地限度内的用地近况举办录像记实及照相。（三）测量定界。区河山资源分局应对拟征收土地举办土地测量、定界，精确拟征收土地的近况和界线。（四）征地积蓄备案。区河山资源分局应会同被征地村庄团体经济机合所正在的街道做事处，对拟征收土地的权属、地类、面积、计划人数和附着物权属、品种、数目、机合等近况举办考察核实和备案，并由参预现场考察备案的地上附着物权益人代表、村组团体经济机合代表、街道做事处代表、区河山资源分局代表具名，监察部分代表检验具名后果木，由财务部分审核确认。被征收土地的通盘权人、应用权人及其他权益人未正在当局预报示规则的时限内管束征地积蓄备案的，其积蓄以区河山资源分局的考察核实结果为准。（五）造订征地积蓄计划计划。区河山资源分局复核、汇总征地积蓄备案景况，会同相合部分依法依规造订征地积蓄计划计划。（六）征地积蓄计划计划公示。区河山资源分局应将征地积蓄计划计划正在被征地村庄团体经济机合所正在地举办公示果木，公示期不得少于5日。（七）征地积蓄计划计划听证。区河山资源分局应按河山资源部《河山资源听证规则》（河山资源部令第22号）的央浼，书面见知被征地村庄团体经济机合和庄家对拟征土地的征地积蓄计划计划有申请听证的权益。被征地村庄团体经济机合和庄家央浼听证的，区河山资源分局应依法机合听证；被征地村庄团体经济机合放弃听证权益的，须有被征地村庄团体经济机合出具的历程村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民具名协议放弃听证权益的证实。（八）征地积蓄计划计划审批。区河山资源分局应将公示获得被征地村庄团体经济机合和庄家协议的征地积蓄计划计划或会同相合部分依据听证景况修削美满后的征地积蓄计划计划按顺序报区管委会审批。（九）缔结征地积蓄订交书。区河山资源分局依据经区管委会核准的征地积蓄计划计划与被征地村庄团体经济机合缔结征地积蓄订交书。（十）征地计划报批。由区河山资源分局告诉申请开发用地单元将征地积蓄款足额存入区河山资源分局正在银行开设的征地积蓄款专户，并由银行出具预存征地积蓄款进账凭证。区河山资源分局根据省公民当局办公厅《广东省开发用地审查报批举措》（粤府办〔2005〕70号）及省河山资源厅《合于开发用地报批处事相合题宗旨告诉》（粤河山资发〔2006〕31号）央浼，造订《开发用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《添补耕地计划》果木、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批原料，按法定顺序上报审批。（十一）征地告示和征地积蓄计划告示。征地计划经依法依规核准后，由区管委会揭橥征地告示和征地积蓄计划告示（两告示归并一次揭橥）果木，将核准的征地圈套、核准文号、征地用处、限度、地类、面积以及征地积蓄准绳、计划格式等实质，正在被征地村庄团体经济机合所正在地以书面景象实时予以告示。（十二）兑付征地积蓄款，实现土地征收。区河山资源分局应根据核准的征地积蓄计划计划，实时全额支拨征地积蓄用度给被征地村庄团体经济机合和庄家。正在付清征地积蓄款后5日内，由被征地村庄团体经济机合将被征土地移交给河山资源行政主管部分。

　　（一）征地处事要苛厉按规则、按顺序举办，争持现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场具名、现场录像、当天交表并团结齐集保管。

　　（二）实行积蓄表格“六具名”轨造，为确保每张积蓄表的的确性和有用性，呈现公道、公然、平正规矩果木，央浼每张积蓄表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道做事处、河山部分和纪委监视员等六方代表具名方为有用。

　　（三）要争持按期请示轨造。征地幼组务必按期向教导幼组请示征地处事景况，做四处事发展常请示，遭遇题目多请教，发掘题目实时处分。

　　（四）征地处事职员要维系平正廉明、明辨辱骂，苛厉把合，刚毅驳斥不正之风。要苛厉听命“八禁令”、“八争持”的处事秩序，自愿社会上的不良影响，时辰维系苏醒的脑筋，杜绝糜烂手脚爆发，刚毅确保正直高效地实现征地处事职分。

　　主办单元：惠州大亚湾开拓区党工委管委会归纳办公室 合联咱们

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